Come trovare alloggio a Malta

Una guida gratuita su come trovare alloggio a Malta in affitto.

La Repubblica di Malta, è un piccolo arcipelago di sei isole e isolotti al centro del Mediterraneo, che prende il nome dall’isola principale del gruppo.
Le isole di Malta e Gozo sono le principali isole abitate, mentre Comino ha una popolazione permanente di soli due abitanti.
Con stagioni temperate considerate subtropicali, molti nexpat stanno considerando Malta come un’opzione europea per lo stile di vita delle isole del Mediterraneo.
Per trovare alloggio a Malta da straniero, puoi seguire questi passaggi:

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1. Ricerca online sui portali:

Utilizza siti web specializzati nell’affitto di alloggi per turisti come Airbnb, Booking.com, HomeAway o siti locali come MaltaPark o MaltaHomes per cercare alloggi disponibili a Malta.
Puoi filtrare i risultati in base alla tua preferenza di ubicazione, dimensioni, prezzo e altre caratteristiche.

Ecco i migliori portati per annunci immobiliari a Malta.

-remax-malta.com/ Case di lusso e ville pregiate
-maltaproperty.com
-quicklets.com.mt
-propertymarket.com.mt
-propertymalta.org/
-franksalt.com.mt

2. Gruppi Facebook:

Unisciti a gruppi Facebook dedicati alla comunità di espatriati a Malta.
Questi gruppi sono spesso una fonte preziosa di informazioni e annunci di alloggi disponibili da parte di proprietari o agenti immobiliari.
Fai attenzione alla scam in particolare su facebook ci sono molti italiani che truffano nuovi expat prendendo la caparra dell’alloggio senza dare più notizie.

3. Agenti immobiliari:

Contatta agenti immobiliari locali specializzati nell’affitto di alloggi a Malta. Gli agenti immobiliari possono aiutarti a trovare alloggi che soddisfano le tue esigenze e possono anche assisterti nel processo di affitto.

4. NETWORK personali:

Chiedi a connessioni personali o a colleghi che vivono già a Malta se hanno conoscenza di alloggi disponibili o se possono consigliarti un agente immobiliare affidabile.

5. Annunci locali:

Cerca annunci di alloggi disponibili sui giornali locali o sui siti web di annunci gratuiti come MaltaToday o Times of Malta.

6. Visite virtuali:

Se non puoi visitare personalmente gli alloggi, chiedi al proprietario o all’agente immobiliare di fornire una visita virtuale dell’appartamento tramite videochiamata o inviarti foto dettagliate dell’alloggio.

7. Contratto di locazione:

Assicurati di leggere attentamente il contratto di locazione prima di firmare. Controlla le condizioni, i termini di pagamento, i servizi inclusi e le penali per la rescissione anticipata.

8. Deposito cauzionale:

Preparati a pagare un deposito cauzionale, solitamente pari a un mese o due di affitto, che verrà restituito alla fine del contratto di locazione a condizione che l’alloggio venga lasciato nelle stesse condizioni in cui è stato trovato.

9. Documenti necessari:

Assicurati di avere i documenti necessari pronti per affittare un alloggio, come copia del passaporto, documenti di identità, lettera di referenze o prova di reddito.

10. Firma del contratto:

Una volta trovato l’alloggio adatto e concordate le condizioni con il proprietario o l’agente immobiliare, firma il contratto di locazione e organizza il pagamento del deposito e del primo mese di affitto.
Ricorda di fare le tue ricerche in anticipo e di avere pazienza durante la ricerca dell’alloggio perfetto a Malta.

I prezzi e costi dell’affitto a Malta e quale quartiere scegliere?

I prezzi degli affitti a Malta possono variare a seconda del quartiere e del periodo dell’anno. Ecco una panoramica generale dei prezzi medi degli affitti in alcuni quartieri popolari di Malta:

Sliema e St. Julian’s:

Questi quartieri costieri sono molto popolari tra gli espatriati e offrono una vasta gamma di alloggi. Gli affitti qui tendono ad essere più alti rispetto ad altre zone dell’isola. Ad esempio, un monolocale può costare circa 600-800 euro al mese, mentre un appartamento con due camere da letto può variare tra 900-1.500 euro al mese.

Valletta:

La capitale di Malta è una destinazione ambita per vivere nel centro storico. Gli affitti a Valletta possono essere piuttosto elevati, con monolocali che partono da 700-900 euro al mese e appartamenti con due camere da letto che possono arrivare a 1.200-1.800 euro al mese.

Msida e Gzira

Questi quartieri sono vicini a Sliema e St. Julian’s ma offrono affitti leggermente più accessibili. Ad esempio, un monolocale può costare circa 500-700 euro al mese, mentre un appartamento con due camere da letto può variare tra 800-1.200 euro al mese.

Marsaxlokk e Birzebbuga:

Questi sono quartieri costieri più tranquilli e meno turistici. Gli affitti qui tendono ad essere più accessibili rispetto alle zone più popolari. Ad esempio, un monolocale può costare circa 400-600 euro al mese, mentre un appartamento con due camere da letto può variare tra 600-1.000 euro al mese.

Come trovare alloggio a Malta?

È importante notare che i prezzi degli affitti possono variare anche in base alla dimensione, alle condizioni e alle caratteristiche dell’alloggio. Inoltre, il periodo dell’anno può influenzare i prezzi degli affitti.
Durante i mesi estivi, ad esempio, i prezzi possono aumentare a causa dell’afflusso di turisti.
Raccomando di consultare siti web specializzati nell’affitto di alloggi a Malta e di contattare agenti immobiliari locali per ottenere informazioni aggiornate sui prezzi degli affitti nella zona e nel periodo desiderato.